土地・建物などの不動産登記

福岡での不動産登記は当センターにお任せください。

不動産の登記サービス

相続登記0000件

不動産登記には「表示に関する登記」「権利に関する登記」の二種類の登記があります。本来、表示に関する登記と権利に関する登記とでは取り扱う資格者が異なり、それぞれの資格者へ依頼します。

  • 表示に関する登記

    土地や建物の位置や形状、
    広さなど物理的な状況についての登記

    土地家屋調査士

  • 権利に関する登記

    所有権、抵当権、地上権などの権利の発生
    や移転、変更などを公示するための登記

    司法書士

本来異なる資格者に依頼をする2つの登記を、当センターでは一括してワンストップでサービスの提供が可能です。
相続において切り離せない2つの登記、それらをすべてまとめてサポート致します。

私たちにすべてお任せください!

将来的に相続対策として、土地の相続が起こる場合は、生前に土地の測量と境界確定を行っ ておく方がスムーズに対応ができます。
相続の発生後に限らず、土地のことで気になる点がございましたら、いつでもご相談ください。
当センターには、司法書士をはじめ、土地家屋調査士が在籍しておりますので、ご希望に合わせて スピーディーに、ワンストップで対応させていただきます。

登記の流れ

  • 土地家屋調査士へ依頼

    無調相談にて当センターの土地家屋調査士に依頼

  • 資料収集

    登記に必要な建築確認済証などの書類をお預かりさせて頂きます。

  • 資料調査

    建物要約書、土地要約書、地積測量図等、公図の閲覧を法務局にて行い、 所有者・所在地番・隣接地番・敷地の形状・地目の確認・古い建物の登記簿の有無の調査をします。 お客様の住民票も取得します。

  • 建築現場での調査

    建築確認済証の記載通りになっているか建物の種類・構造・床面積がを調査し、 建築中の建物が登記出来る状態かを判断いたします。 必要書類にお客様の印鑑を捺印して頂く必要がございます。

  • 法務局へ登記申請

    法務局にて登記申請を行います。

  • 登記官による調査

    申請書の内容確認及び建築現場での調査を法務局の登記官が行います。

  • 法務局にて登記完了証の受領

    登記完了まで1週間~10日間程度

  • 登記完了証・建築確認済証の引渡し

    司法書士業務として建物の登記識別情報通知証を作成

登記費用の一例

項目備考費 用(税別)
建物表題登記建物の床面積200㎡以内で必要書類が全て揃っている場合98,000円~
建物表題変更登記法務局に建物図面・各階平面図が備え付けられ
軽微な増築で必要書類が全て揃っている場合は
98,000円~(増築)
建物滅失登記現地で取り壊しの確認が取れて
必要書類が全て揃っている場合
42,000円~
建物分割登記主建物・附属建物の床面積が各150㎡以内の建物及び
附属建物が一棟で必要書類が全て揃っている場合
98,000円~※実費別途
建物合併登記合併後の建物の床面積が200㎡以内
必要書類が全て揃っている場合
98,000円~
建物区分登記区分前の建物の床面積が200㎡以内で敷地権にならず
必要書類が全て揃っている場合
120,000円~
区分建物表題登記専有部分(1区分あたり) 総戸数10戸まで50,000円※
50戸45,000円※
50戸から100戸40,000円※
100戸~35,000円※
※公正証書作成費用等実費別途
土地分筆登記当センターで確定測量を行い
地積が500㎡以内の土地で必要書類が全て揃っている場合
100,000円~
別途確定測量費
土地合筆登記2筆を1筆に合筆する場合で該当の土地が現地で容易に
確認でき必要書類(権利証等)が全て揃っている場合
50,000円~
土地地目変更登記現地の土地の状況が状況が容易にわかり
必要書類が全て揃っている場合
42,000円~
土地地積更正登記当センターで確定測量を行い
地積が500㎡以内の土地で必要書類が全て揃っている場合
90,000円~
別途確定測量費

ご相談の多いサービス

相続・家族信託・遺言書の作成及び執行・
境界トラブルの解決まで
お客様の相続を一貫してサポートします。

  • 相続手続きまるごとサポート
  • 家族信託サポートサービス
  • 遺言書作成執行サービス
  • 土地境界トラブルお任せください
  • 売却サポート

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  • 土地境界トラブルお任せください
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